《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单出炉

7月25日，成都市住建领域再度释放大批新机遇。记者从成都市住建局获悉，《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单正式发布，本次机会清单共60个项目，总投资约3721亿元。

其中，包含成华大道道路改造工程、成龙路（二环路-三环路）改造工程在内的市政基础设施项目6个；

包含中和老码头片区城市更新、四圣祠片区更新、东光片区城市更新在内的城市有机更新项目21个；

包含锦城学院天府羊安校区项目在内的公共配套设施项目3个；

包含市域（郊）铁路成都至德阳线、城市轨道交通第五期建设规划项目、陆肖站TOD项目在内的轨道建设和TOD发展项目16个；

包含2023年保障性租赁住房在内的住房保障项目6个；

包含成都市建筑信息模型（BIM）技术应用管理平台建设项目在内的建筑业发展项目5个；

包含成都市农房建设管理信息系统在内的村镇建设项目3个。

记者了解到，为优化营商环境，吸引更多优秀设计、咨询、建设类企业参与到成都市城市建设工作中来，提升成都市城市建设品质和国际化水平，自2020年11月起，成都市住建局就在官方网站增设了“城市建设工程项目机会清单”专栏，建立了机会清单动态发布工作机制。这一次，清单又释放了哪些新机遇？

四圣祠片区、耿家巷街区、中和老码头……这些片区待更新，广纳企业参与

清单的“城市有机更新”类项目清单中，城市有机更新项目类共计包含21个项目，涉及高新区、锦江区、武侯区等等区（市）县。

例如，耿家巷街区核心区域占地约12.3亩，改造面积约7780平方米，项目将依托历史建筑和传统川西民居院落，植入高品质精品商业和文创业态，打造时尚消费新地标。

这一项目的建设地点在“锦江区大慈寺南片区，红星路以东，王家坝街以北”。其需求是吸纳具有城市更新片区开发能力的城市品牌运营商，实施历史街区风貌整治，同步招引城市合伙人参与片区运营管理运营，招引企业提前入住。

中和老码头片区城市更新项目，也在此次清单之中。该片区属于中和老场镇范围，占地面积2555亩，将以“码头、老场镇”历史文化为基础，打造极具“川西居民”风格的城市面貌。

该项目具体需求为“实施棚户区、城中村改造；实施老旧小区改造；中和老码头文创夜肆打造；五岔子桥、芙蓉岛、芙蓉桥等重点建设工程建设；排工程施工；道路提升改造；中和街道锦华市场提升；新建智慧停车场；幼儿园建设；学校改造等”。

陆肖站TOD、三岔TOD、双流西TOD

这些TOD项目广纳企业、机构参与开发打造

此次发布的清单中，“轨道建设和TOD发展”累项目占了16个。大量TOD项目亟待企业参与开发打造。

例如陆肖站TOD项目，项目位于成都市高新南区，地铁6号线（已运营）和22号线（规划）交汇处，定位是TOD旗舰型示范项目、国际城南新中心。

这一项目广纳企业，“企业总部、联合办公、特色产业、购物中心商业运营管理公司及知名零售品牌、城市康养”等等，都是项目的需求。

三岔TOD项目，则位于成都市东部新区，地铁18号线（已运营）和24号线（规划）交汇处，定位东部新区FCCD产学研创新示范区。

目前，这也项目的主要需求，也是“企业总部、联合办公、特色产业、购物中心商业运营管理公司及知名零售品牌”等。

双流西TOD项目，位于成都市双流区，地铁3号线（已运营）、10号线（已运营）、17号线（规划）交汇处。定位城市级标杆型未来空陆枢纽。

这一项目的主要需求，是“企业总部、联合办公、特色产业、知名零售品牌、双流西TOD投资（合作）开发需求”等。

此外，此次清单还包含了一类“村镇建设”项目清单。例如“传统村落保护规划编制”就是其中一个项目。这一项目具体为“在《成都市历史文化名镇名村和传统村落保护条例》出台后，编制成都市级传统村落保护规划”，需要吸纳传统村落保护规划的编制服务。